Altura minima locales publica concurrencia

Qué es la cobertura del suelo en la arquitectura

El acceso a los locales está cubierto principalmente por el artículo 23 del D.D.A. Tenga en cuenta que las cuestiones de acceso a los locales también pueden surgir en virtud de otras disposiciones del D.D.A., como las que prohíben la discriminación en el empleo (artículo 15), la educación (artículo 23), el suministro de bienes, servicios o instalaciones (artículo 24), el alojamiento (artículo 25) y la administración de las leyes o programas de la Commonwealth (artículo 29).

Véase nuestra nota consultiva sobre el acceso a los locales para obtener comentarios detallados al respecto. Véase también nuestra información sobre el proyecto de normas de discapacidad sobre el acceso a los locales, que armonizará las disposiciones de acceso de la BCA y la DDA.

Tenga en cuenta que nada en los términos o efectos de la DDA opera para disminuir, o excusar el incumplimiento de los requisitos de otras leyes. Concretamente, la DDA no opera para importar ninguna calificación de “dificultad injustificable” en las leyes de construcción del Estado o del Territorio en lo que respecta al cumplimiento de los requisitos mínimos de la BCA. La posición real es que ambas leyes deben cumplirse en sus propios términos.

Reglamento de edificación

Un uso accesorio es un uso incidental y habitual en relación con el uso principal. Un uso accesorio debe llevarse a cabo en la misma parcela de zonificación que el uso principal con el que está relacionado, a menos que la normativa del distrito permita otra ubicación para el uso accesorio. (Las instalaciones de estacionamiento accesorias fuera del sitio, por ejemplo, se permiten en ciertos distritos de zonificación).

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Un desarrollo como de derecho cumple con todas las regulaciones de zonificación aplicables y no requiere ninguna acción discrecional por la Comisión de Planificación de la Ciudad o la Junta de Normas y Apelaciones. La mayoría de los desarrollos y ampliaciones en la ciudad son as-of-right.

El permiso de ático es un aumento de hasta el 20% en la proporción máxima de superficie de suelo (FAR) para la provisión de un techo inclinado. Esta bonificación está disponible en los distritos R2X y en todos los distritos R3 y R4 (excepto R4B).

La altura base de un edificio es la altura máxima permitida de la pared frontal de un edificio antes de cualquier retroceso requerido. Se requiere que un edificio cumpla con una altura base mínima sólo cuando la altura del edificio exceda la altura base máxima.

Tamaño mínimo de la habitación habitable según la nbc

Todos los edificios deben estar diseñados y construidos de tal manera que las instalaciones sanitarias estén a disposición de todos los ocupantes y visitantes del edificio de una forma que permita un uso cómodo y que no suponga una amenaza para la salud y la seguridad de los ocupantes o visitantes.

Es importante que las instalaciones sanitarias respondan a las necesidades de los ocupantes y visitantes, tanto en términos de disponibilidad como de accesibilidad. El número de instalaciones debe ser suficiente para evitar las colas, salvo en circunstancias excepcionales. La variedad de la oferta no sólo ayudará a las personas con problemas de movilidad o sensoriales, sino que también beneficiará a las personas mayores, a las que tienen bebés o niños pequeños o a las que van cargadas de equipaje.

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Los servicios sanitarios no deben ser una idea tardía en la planificación de un edificio, ya que esto puede dar lugar a instalaciones pequeñas o en lugares incómodos, lo que dificulta su acceso y uso. Entre los problemas más comunes se encuentran el apantallamiento de las instalaciones, que da lugar a vestíbulos pequeños, y el uso de acabados, instalaciones sanitarias y accesorios blancos para sugerir limpieza, lo que crea dificultades para una persona con discapacidad visual.

Normas de estacionamiento de la Nbc

R.R.Q., 1981, c. S-3, r. 4, s. 1; O.C. 88-91, s. 1; O.C. 466-95, s. 1.1.1. En el Reglamento se utilizan las siguientes abreviaturas: “CSA”: Asociación Canadiense de Normalización “ASTM”: American Society for Testing and Materials “CAN2”: Designación de las normas nacionales de Canadá (emitidas bajo los auspicios del Consejo Canadiense de Normas Generales) “NRCC”: Consejo Nacional de Investigación de Canadá “NFPA”: National Fire Protection Association “UL”: Underwriters’ Laboratories Inc. “ULC”: Underwriters’ Laboratories of Canada.

O.C. 88-91, s. 2.DIVISIÓN IINORMAS GENERALES2. Normativa básica: Los edificios públicos deberán estar provistos de todos los medios necesarios para permitir una salida rápida y fácil de los mismos en caso de incendio, pánico o cualquier otro peligro y para proteger a todas las personas que residan en ellos o tengan acceso a los mismos contra las exposiciones.

R.R.Q., 1981, c. S-3, r. 4, s. 3; O.C. 2449-85, s. 1; O.C. 88-91, s. 3.4. Certificación:(1) (Párrafo revocado).(2) (Párrafo revocado).(3) (Párrafo revocado).(4)